农村自建房拆迁怎么赔偿，拆迁面积怎么算的呢，下面这些可以看看
时间：2022-07-12 09:32:31 浏览人数：
来源: 建房圈 作者：磊磊
农村自建房拆除如何赔偿的问题，我国很多地区农村的自建房，由于发展的需求，现在都要面临征地拆迁了，对大数农民拆迁户而言，关心的莫过于拆迁怎么赔的问题，下面OB体育官网入口就为大家分享一下农村自建房拆迁赔偿标准以及自建房拆迁的面积计算方法。
农村自建房拆迁标准
农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿的，土地赔偿的标准是土地使用权，一般分为两种形式，一是置换补偿，置换补偿就是在规划的安置区按照不同地价折合成多少钱每平方对你进行安置。
二、货币补偿，货币补偿就是根据相关的补偿标准，对你宅基地按照每平方多少钱直接给你现金赔付。
三、重划宅基地，具备建房条件的区域��，可以在乡镇土地确定的中心村或者居住点范围内申请宅基地重新建房屋，并且获得相应的货币补偿。
农村自建房拆迁的补偿方案并没有统一的规定，对于建房的补偿标准是由当地人民政府自行规定的，政府部门��，应该根据人均耕地数量、农村用地等级、当地的经济发展水平等相关因素确定补偿的标准。
农村自建房拆迁面积计算方法
农村宅基地上房屋拆迁面积的认定，目前还没有明确的法律法规规定，时间当中通常是依据土地、房屋权属证书上的面积来认定补偿面积的，比如集体土地、建设用地使用证、土地登记审批表、乡村建设规划许可证。
那些没有登记的无证房屋，则按照土地管理法、城乡规划法的相关规定，由自然资源和规划主管部门、乡镇政府等机关进行调查认定和处理，认定为合法面积的会给予补偿，认定为违法面积，原则上不予补偿。
以上是重庆自建房设计公司为大家收集整理的关于农村房屋拆迁赔偿标准和面积计算方法，大家，可以做一个参考。
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